Renta garantizada frente a comisión sobre ingresos: ventajas, riesgos y cláusulas clave para propietarios de edificios turísticos.
Master lease o gestión comisionada: qué modelo elegir para tu edificio turístico Leer más »
Fórmulas, métricas y un ejemplo numérico para calcular la rentabilidad bruta y neta de un edificio de apartamentos turísticos.
Rentabilidad de un edificio de apartamentos turísticos: cómo calcularla paso a paso Leer más »
Pasos, licencias y puntos críticos para transformar un edificio de oficinas o un inmueble terciario en apartamentos turísticos en Madrid.
Desglose real de los costes de gestionar un edificio de apartamentos turísticos: comisiones de la gestora, limpieza, suministros, tecnología y cómo influye la escala.
Para cualquier propietario de una vivienda turística en Madrid, la pesadilla recurrente no es una semana con menor ocupación, sino recibir una llamada de madrugada de un vecino indignado o de la Policía Municipal debido a una fiesta no autorizada en el apartamento. Más allá del deterioro evidente del mobiliario, un solo incidente de este
El endurecimiento de la normativa urbanística en la capital y las directrices marcadas por el Plan RESIDE del Ayuntamiento de Madrid han provocado un cambio estructural en el sector del hospedaje: la actividad turística en viviendas dispersas dentro de comunidades residenciales afronta cada vez mayores restricciones, mientras que la explotación de edificios de uso terciario
Uno de los errores más costosos que cometen los propietarios de viviendas de uso turístico en Madrid es mantener tarifas estáticas a lo largo del año o aplicar incrementos simplistas únicamente durante los fines de semana. La capital española cuenta con un mercado dinámico donde la demanda oscila no solo por factores estacionales o festivos,
Gestionar una vivienda turística en una ciudad con tanta demanda como Madrid puede convertirse rápidamente en un segundo empleo a tiempo completo. Responder mensajes a medianoche, coordinar entradas en días laborables, resolver averías imprevistas y vigilar que las tarifas se ajusten a los picos de ocupación de IFEMA o del Santiago Bernabéu exige una dedicación
Coanfitrión de Airbnb en Madrid: qué es, funciones y cuánto cuesta contratar un co-host Leer más »
VUT o alquiler de temporada Madrid: compara duración, contrato, licencia y fiscalidad (IVA e IRPF) y descubre qué modelo conviene a tu vivienda.
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Certificado energético vivienda turística: obligatorio para anunciar, válido 10 años (RD 390/2021), con etiqueta A-G. Guía de coste, sanciones y trámites.
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